Treści w kategorii "Dla wynajmującego"
Jak zdać mieszkanie po zakończonym wynajmie?
Wynajem mieszkania to bardzo korzystna opcja dla właścicieli nieruchomości. Trzeba jednak pamiętać, że liczy się nie tylko dobrze przygotowana umowa najmu, ale i zdanie mieszkania. Ten moment jest bardzo ważny, bo pozwala uniknąć nam potencjalnych kosztów. Kaucja to pierwsze zabezpieczenie właściciela mieszkania Kaucja jest wpłacana właśnie na poczet potencjalnych szkód, które lokator spowoduje w trakcie …
Jak uniknąć kłopotliwego lokatora? Weryfikacja najemcy – jak ją przeprowadzić?
Wynajem mieszkania to z pewnością spory zastrzyk gotówki regularnie wpływającej na konto. Taka działalność dla wielu stanowi interes, dzięki któremu mogą naprawdę solidnie podreperować swój budżet. Jednak przekazywanie lokalu w obce ręce wiąże się z niepewnością oraz pewnego rodzaju ryzykiem. Dlatego tak ważna jest weryfikacja potencjalnego najemcy. W jaki sposób ją przeprowadzić? O co pytać …
5 kroków, zanim wynajmiesz komuś swoje mieszkanie
Wynajem mieszkania to wciąż – nawet w cieniu pandemii – jedna z najbezpieczniejszych i najbardziej przewidywalnych form inwestowania. Osoby, które zdecydowały się wynajmować swoje mieszkanie dość zgodnie podkreślają, że największym plusem wynajmu jest stały, comiesięczny zysk. Jest on oczywiście zależny od wielu czynników, takich jak miasto, w którym mieszkanie się znajduje, jego lokalizacja, a przez …
Protokół zdawczo-odbiorczy – opis dokumentu
Aby podpisanie umowy wynajmu mieszkania przebiegło prawidłowo, należy zadbać o komplet odpowiednio sporządzonych dokumentów. Jednym z nich jest protokół zdawczo-odbiorczy nieruchomości, który jest przydatny zarówno w przypadku przekazywania mieszkania na wynajem, jak i sprzedawania lokalu. Co więcej, jego wypełnienie jest obowiązkowe – zgodnie z zapisami Ustawy o ochronie praw lokatorów: Przed wydaniem lokalu najemcy strony …
Opłaty eksploatacyjne w mieszkaniu na wynajem
Cena wynajmu mieszkania składa się trzech podstawowych czynników. Jednym z nich są opłaty eksploatacyjne, których uiszczanie będzie comiesięcznym obowiązkiem najemcy nieruchomości. Rozróżnienie poszczególnych rodzajów opłat powinno być zawarte w treści dokumentu najmu mieszkania, czyli podpisywanej przez obie strony, umowy najmu. Kategorie opłat ponoszonych przez najemcę mieszkania na wynajem: Opłaty eksploatacyjne stanowią podstawowy koszt użytkowania nieruchomości. …