Wpisy autora: Poradnik Najmu
5 kroków, zanim wynajmiesz komuś swoje mieszkanie
Wynajem mieszkania to wciąż – nawet w cieniu pandemii – jedna z najbezpieczniejszych i najbardziej przewidywalnych form inwestowania. Osoby, które zdecydowały się wynajmować swoje mieszkanie dość zgodnie podkreślają, że największym plusem wynajmu jest stały, comiesięczny zysk. Jest on oczywiście zależny od wielu czynników, takich jak miasto, w którym mieszkanie się znajduje, jego lokalizacja, a przez …
Protokół zdawczo-odbiorczy – opis dokumentu
Aby podpisanie umowy wynajmu mieszkania przebiegło prawidłowo, należy zadbać o komplet odpowiednio sporządzonych dokumentów. Jednym z nich jest protokół zdawczo-odbiorczy nieruchomości, który jest przydatny zarówno w przypadku przekazywania mieszkania na wynajem, jak i sprzedawania lokalu. Co więcej, jego wypełnienie jest obowiązkowe – zgodnie z zapisami Ustawy o ochronie praw lokatorów: Przed wydaniem lokalu najemcy strony …
Opłaty eksploatacyjne w mieszkaniu na wynajem
Cena wynajmu mieszkania składa się trzech podstawowych czynników. Jednym z nich są opłaty eksploatacyjne, których uiszczanie będzie comiesięcznym obowiązkiem najemcy nieruchomości. Rozróżnienie poszczególnych rodzajów opłat powinno być zawarte w treści dokumentu najmu mieszkania, czyli podpisywanej przez obie strony, umowy najmu. Kategorie opłat ponoszonych przez najemcę mieszkania na wynajem: Opłaty eksploatacyjne stanowią podstawowy koszt użytkowania nieruchomości. …