Wpisy autora: Poradnik Najmu
Kto jest odpowiedzialny za naprawy w wynajmowanym mieszkaniu?
Wynajem mieszkania może być korzystnym wyborem dla wielu osób, ponieważ nie wymaga on dużej inwestycji początkowej i pozwala na swobodne przemieszczanie się bez konieczności posiadania własnego mieszkania. Jednak, wraz z wynajmem mieszkania, pojawiają się pewne obowiązki i pytania, takie jak: kto jest odpowiedzialny za naprawy w wynajmowanym mieszkaniu? Zgodnie z prawem, właściciel nieruchomości jest odpowiedzialny …
Najem hybrydowy mieszkania – idealne rozwiązanie dla inwestorów w nadmorskich miastach?
W dzisiejszych czasach coraz więcej osób zastanawia się nad inwestycją w nieruchomości. Rynek mieszkaniowy stale się rozwija, co stwarza wiele możliwości. Jednym z ciekawszych rozwiązań jest najem hybrydowy. W tym artykule wyjaśnimy, czym jest najem hybrydowy, w jakich lokalizacjach ma szansę być rentowny oraz dla kogo jest to idealne rozwiązanie. Czym jest najem hybrydowy? Najem …
Zlecenie wynajmu mieszkania agencji – na co zwrócić uwagę, szukając firmy od zarządzania najmem?
Zarządzanie najmem stało się w Polsce w ostatnich latach bardzo popularną usługą – korzystają z niej inwestorzy i właściciele mieszkań na wynajem. Obsługa najmu dostępna jest dzisiaj w prawie każdym większym mieście, choć jeszcze kilka lat temu firmy specjalizujące się w zarządzaniu najmem były na rynku tylko w Warszawie czy Krakowie. W dzisiejszym artykule podpowiem …
Jak zdać mieszkanie po zakończonym wynajmie?
Wynajem mieszkania to bardzo korzystna opcja dla właścicieli nieruchomości. Trzeba jednak pamiętać, że liczy się nie tylko dobrze przygotowana umowa najmu, ale i zdanie mieszkania. Ten moment jest bardzo ważny, bo pozwala uniknąć nam potencjalnych kosztów. Kaucja to pierwsze zabezpieczenie właściciela mieszkania Kaucja jest wpłacana właśnie na poczet potencjalnych szkód, które lokator spowoduje w trakcie …
Wynajem mieszkania obcokrajowcom – na co zwrócić uwagę?
Inwazja Rosji na Ukrainę spowodowała napływ uchodźców do Polski, a tym samym wzrost zapotrzebowania na wynajem mieszkań. Na co powinien zwrócić uwagę właściciel nieruchomości, który udostępnia lokal obcokrajowcom? Do sporządzenia umowy najmu albo użyczenia lokalu niezbędny jest legalny pobyt obcokrajowca w Polsce. W związku z sytuacją za wschodnią granicą, Sejm w marcu 2022 uchwalił specustawę, …
Jak sprawnie i szybko wynająć mieszkanie? Kilka przydatnych wskazówek
Rynek wynajmu mieszkań ma się bardzo dobrze, a poszukujących mieszkań do wynajmu jest zawsze sporo. Jeśli mamy do wynajęcia mieszkanie i chcemy to zrobić szybko i skutecznie, trzeba pamiętać o kilku zasadach. Mieszkanie, które stoi dłużej bez najemców, to najczęściej jakieś błędy, które popełniliśmy przy tworzeniu ogłoszenia. Jak tego uniknąć postaramy się wyjaśnić w tym …
Co to jest home staging?
W dzisiejszych czasach coraz więcej ludzi decyduje się na zakup domu lub mieszkania. Wydawać by się mogło, że będzie to dla nich miejsce na całe życie. Plany zawodowe i życiowe czasami się jednak zmieniają i ludzie są zmuszeni do wynajmu lub sprzedaży swoich nieruchomości. W takich sytuacjach warto zadbać o odpowiednie przygotowanie mieszkania czy domu …
Najemca nie płaci czynszu za wynajem mieszkania – co robić?
Problematyczny najemca problematycznemu najemcy nierówny. Twierdzenie to jest prawdziwe nie tylko w kontekście różnego typu zachowań, które uprzykrzają życie wynajmującym, ale również w odniesieniu do najemców jednego rodzaju, których uciążliwość polega na opóźnieniach w płatnościach. Sposób, w jaki wynajmujący zabezpieczy uprzednio swoje interesy, wpływa bowiem bezpośrednio na opcje, z których może skorzystać, gdy problem już się …
Jak uniknąć kłopotliwego lokatora? Weryfikacja najemcy – jak ją przeprowadzić?
Wynajem mieszkania to z pewnością spory zastrzyk gotówki regularnie wpływającej na konto. Taka działalność dla wielu stanowi interes, dzięki któremu mogą naprawdę solidnie podreperować swój budżet. Jednak przekazywanie lokalu w obce ręce wiąże się z niepewnością oraz pewnego rodzaju ryzykiem. Dlatego tak ważna jest weryfikacja potencjalnego najemcy. W jaki sposób ją przeprowadzić? O co pytać …
Co powinno się znaleźć w mieszkaniu na wynajem? – Niezbędne wyposażenie mieszkania
Atrakcyjne wnętrza, miłe dla oka umeblowanie oraz ciekawy styl, to cechy które pozytywnie wpływają na opinię o mieszkaniu oraz właścicielu. W dzisiejszych czasach rynek wynajmu nieruchomości rozwija się prężnie, a dostępnych ofert pojawia się coraz więcej. Jak więc urządzić mieszkanie, aby całość prezentowała się schludnie oraz zachęcająco? Podejmując decyzję dotyczącą wynajmu mieszkania warto przeanalizować, co …