Przekazanie mieszkania to procedura, w trakcie której najemca otrzymuje od osoby wynajmującej lokal, na swoje użytkowanie. Czynność tą warto poprzeć podpisaniem przez obie strony wcześniej sporządzonego protokołu zdawczo-odbiorczego. Jest to dokument sporządzony w momencie przekazywania lokalu, w którym strony wskazują w jakim stanie znajduje się przedmiot wynajmu. Na jego podstawie strony mogą ubiegać się roszczeń na rzecz pokrycia strat w przypadku, gdy lokal został zdany w złym stanie, bez wcześniejszego wyposażenia lub na rzecz pokrycia opłat licznikowych. Nie jest to obowiązkowe, aczkolwiek w skuteczny sposób chroni obydwie strony umowy.