Najem długoterminowy to umowa prawna zawierana na okres od kilku miesięcy nawet do kilku lat, pomiędzy wynajmującym a najemcą. Czas najmu określany jest na podstawie zatwierdzonego podpisem obu stron aktu prawnego, do którego przestrzegania zobowiązują się obie ze stron. Na jego podstawie osoba wynajmująca mieszkanie, najczęściej jego właściciel, czerpie zyski finansowe aż do momentu zakończenia trwania umowy. Kwota ta określona jest w zawartej umowie pisemnej i uiszczana każdego miesiąca przez osobę, która korzysta z lokalu w celach, które określone są w akcie prawnym. Na okres trwania jego postanowień, osoba wynajmująca przejmuje odpowiedzialność za posesję oraz zobowiązuje się do pokrycia szkód wyrządzonych w trakcie trwania umowy najmu.