Czynsz najmu to ekwiwalent, który otrzymuje wynajmujący od najemcy w zamian za użytkowanie nieruchomości. Wysokość czynszu oraz zobowiązanie najemcy do jego zapłaty, a także terminy wniesienia należności są nieodzownym elementem każdej umowy najmu.

Wysokość czynszu najmu jest ustalana podczas negocjacji stron (wynajmującego i najemcy) i jest zależna od wielu czynników, jak np. lokalizacja, stan techniczny budynku, wyposażenie oraz udogodnienia, które posiada nieruchomość.